Duplex para Venda, Arraial do Cabo / RJ, bairro Pontal do Atalaia., 7 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, terreno 2.140,00 m²
Terreno: 2.140,00
7 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
4 Vagas
Valor: R$ 2.500.000,00
Código: IV0108 | IPTU: R$ 500,00 | Condomínio: R$ 175,00 | Área Terreno: 2.140,00 m² | Pavimento: 4 | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim |
Descrição do Imóvel
Belíssimo Imóvel de Alto Padrão à Venda no Pontal do Atalaia – Arraial do Cabo/RJ
Visão privilegiada | 2.140 m² de terreno | Alto potencial residencial e comercial
Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Arraial do Cabo, no início do Pontal do Atalaia, este imóvel único une conforto, sofisticação e um grande potencial de investimento. Situado dentro do condomínio Pontal do Atalaia, próximo ao mirante das baleias e ao acesso das famosas Prainhas, o terreno conta com 2.140 m² e uma estrutura já preparada tanto para moradia quanto para exploração comercial.
A propriedade possui 4 andares:
🔹 Casa 01 – Principal ( dois pavimentos):
4 quartos (sendo 3 suítes)
3 salas amplas
Cozinha espaçosa com ilha em granito
Lavanderia
Armários embutidos
Garagem para até 4 carros
🔹 Casa 02:
2 quartos
Sala ampla
Cozinha americana
Banheiro social
Área de serviço
Quintal
Garagem
🔹 Casa 03 – Loft com deck suspenso:
Quarto
Salão
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Além disso, o imóvel já funciona há 13 anos com hospedagens via Airbnb, com alto índice de ocupação, o que comprova sua viabilidade como negócio. A área ainda oferece espaço para a construção de até 10 novas suítes, estúdios ou até mesmo um pequeno condomínio de casas. Também há área apropriada para restaurante, ideal para empreendimentos voltados ao turismo.
Na região, diversas casas já foram convertidas em pousadas e restaurantes de alto padrão, reforçando o forte apelo comercial da localização.
Pontos Fortes
- Imóvel em condomínio com localização privilegiada em área nobre da cidade com linda vista da cidade e das praias.
Observações
- Aceita proposta e permuta!
O proprietário aceita imóvel rural como parte do pagamento, preferencialmente localizado no Noroeste do Rio de Janeiro ou em Minas Gerais. Também avalia imóveis em Niterói, desde que sejam do seu interesse.
Negociação flexível, estuda outras propostas.
Central de Negócios
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Telefone:
21 96465-2192 (whatsapp)
E-mail: contato@imobiliariavmc.com.br
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um pouco sobre nós
Sou VINICIUS MORAES CARVALHO, uso o nome abreviado (VMC) Consultoria Imobiliária, sou devidamente credenciado ao CRECI/RJ 59.497. Sempre desempenhei um trabalho honesto, transparente, ético, fiel, com desenvoltura, seriedade, lealdade, coerência, buscando o aperfeiçoamento e inovação, para oferecer um atendimento de qualidade e atingir o objetivo do cliente.
Devido a esse trabalho consegui reconhecimento em todo o estado do Rio de Janeiro, onde tenho parceria com grandes corretores, imobiliárias, construtoras, incorporadoras, bancos e agentes financeiros.
VMC Consultoria Imobiliária Trabalha atualmente com COMPRA, VENDA, AL...
