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BB e bancos privados são opção para financiar imóvel após Caixa mudar regra

Letícia Marçal
Do UOL, em São Paulo
11/05/2015 06h00 AM
 

 
Quer comprar agora uma casa ou um apartamento usado, mas não tem mais o dinheiro suficiente por causa das mudanças no financiamento da CaixaEconômica Federal anunciadas no final de abril?
 
Antes a Caixa financiava até 80% do preço de um imóvel de até R$ 750 mil, e a pessoa só precisava dar 20% de entrada. Agora a Caixa só financia 50%. Num imóvel de R$ 300 mil, por exemplo, a entrada era de R$ 60 mil. Agora tem de ser R$ 150 mil.
 
Bancos privados e até o estatal Banco do Brasil ainda oferecem as condições anteriores e podem ser uma opção. Os juros são um pouco mais altos, mas próximos aos da Caixa. A diferença no preço final de um imóvel financiado por dez anos é de menos de 2% entre a Caixa e os demais.
 
Um imóvel de R$ 650 mil financiado em dez anos na Caixa, pela regra anterior, tinha juros de 9,45% mais TR ao ano. O preço total pago no final era de R$ 897,8 mil.
 
O mesmo imóvel num banco privado tem juros médios de 10% mais TR e custa no final R$ 912,2 mil. A diferença para a caixa é de R$ 14,4 mil a mais (1,6%).
 
O BB e os bancos privados não dizem por quanto tempo vão manter essa política. Segundo analistas, a tendência é que sigam a Caixa. Por agora ainda é possível.
 

Fonte: uol